珀麗灣低層2房放盤不足一個月 以495萬元獲外區客承接

珀麗灣低層2房放盤不足一個月
以495萬元獲外區客承接

近期交投氣氛正面，珀麗灣本月錄得7宗買賣成交，分行新近促成珀麗灣二期3座低層E室成交，實用面積549平方呎，兩房間隔，上月新放盤，開價530萬元，放盤不足一個月，獲買家以495萬元承接，實用呎價9016元。

新買家為外區客，見單位屬屋苑大兩房，屬較罕有放盤，位置亦較鄰近碼頭，出入較方便，即時還價入市。原業主於2002年以171.4 萬元買入單位，持貨約23年，賬獲利323.6萬元，升值189%。

珀麗灣位於馬灣珀麗路8號（中原樓市片區：馬灣）。發展商為新鴻基。入伙日期由08/2002開始。珀麗灣共有5期，31座，提供5,290個單位。珀麗灣的實用面積由339呎至1,583呎。附近有珀麗灣商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。